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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 51,05m², desocupada , Neves , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 51,05m² em terreno de 97,80m². Localizado no bairro Neves, em apartamentos leilão em Ponta Grossa, Paraná, apresenta uma área total de 52,92m². O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, o que amplia as opções para aquisição.

Características importantes:
• Área construída adequada para uma família pequena ou casal.
• Localização em bairro residencial consolidado.
• Permite financiamento, facilitando o acesso para compradores.

Essas características tornam o imóvel atrativo para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e facilidade de venda futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 176.096,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em apartamentos leilão em Ponta Grossa, PR. Com avaliação de R$ 115.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o imóvel apresenta uma boa oportunidade de entrada no mercado residencial.

Plano de ação sugerido:

  • Participar do 1º leilão com lance mínimo de R$ 115.000,00, aproveitando o preço inicial alinhado à avaliação.
  • Se não arrematado na 1ª praça, considerar o 2º leilão com lance mínimo de R$ 176.096,43, avaliando o custo-benefício para o investimento.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a aquisição e ampliar o público comprador em uma futura revenda.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização, focando em pintura, manutenção da área de serviço e cozinha, que são pontos importantes para compradores residenciais.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda, considerando a valorização do bairro Neves e a demanda por casas com 2 quartos.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 115.000,00
Lance InicialR$ 115.000,00
2º LeilãoR$ 176.096,43
Área Construída51,05 m²
Quartos2
FinanciamentoPermitido via SBPE

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições de pagamento e financiamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81 e da 2ª praça é de R$ 176.096,43. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Neves em Ponta Grossa/PR. A região de Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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