Casa com 1 vaga e 48,93m² área privativa, pronta para morar
Dumaville, Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.553,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ENCONTRO DAS ARARAS, N. 366 CASA 02, ANTIGA RUA SEIS, DUMAVILLE - CEP: 32803-090, ESMERALDAS - MINAS GERAIS
Área:
179.48m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 48,93m² e terreno total de 179,48m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em Dumaville, Esmeraldas/MG, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço externo considerável. A casa está pronta para morar, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou revender.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 113.553,28 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 112.507,74 |
-1%
Economia de
R$ 1.045,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.315,21 (-11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Lote de 1.000m² no bairro Dumaville - Oportunidade em Esmeraldas/MG
Dumaville, Esmeraldas - MG
Casa 2 quartos com 1 vaga e 47m² área construída
Dumaville, Esmeraldas - MG
Casa com 2 quartos, 1 vaga, área construída 47,79m², desocupada
Dumaville, Esmeraldas - MG
Casa com 2 quartos, 1 vaga e 57m² construída, desocupada
Dumaville, Esmeraldas - MG