Casa com 1 vaga e 67,2m² área privativa, terreno 194,48m²
Cabanagem, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
PASSAGEM CRISTO REI, N. 165, SACRAMENTA, BELEM, PA, CEP 66123015
Área:
67.2m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 67,2 m² e terreno de 194,48 m², contando com 1 vaga de garagem. Apesar de não possuir quartos, banheiros, varanda, área de serviço, suíte, sala ou cozinha formalmente descritos, a configuração pode indicar necessidade de reformas ou adaptações para uso residencial completo. O IPTU está registrado com o código 32972, e a matrícula do imóvel é 43605, registrada no ofício 1.
Localizado em Belém, bairro Sacramenta, o imóvel está sob responsabilidade da Caixa Econômica Federal, com o ex-mutário como depositário. A forma de pagamento aceita inclui financiamento via linha SBPE, com análise prévia obrigatória, e o pagamento deve ser efetuado até 2 dias após homologação do leilão.
O leilão é realizado online, com pregão lote a lote e cronômetro de 30 segundos para lances, garantindo transparência e dinâmica na disputa. O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões da Caixa, com potencial para reformas e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 141.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 164.701,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.670,00 (64.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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