Casa com 1 vaga e 72,64m² área privativa, pronta para morar
Parque Das Arvores, Parnamirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 380.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ORIENTE, N. 350 UNI RESID UH29, TP1, BLA, VG SN, PARQUE DAS ARVORES - CEP: 59154-310, PARNAMIRIM - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
133.9m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 72,64m² e área total de 133,90m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca segurança e conforto. A casa está situada em Parnamirim, no bairro Parque das Árvores, uma região com infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, o que pode facilitar o financiamento para compradores que atendam aos requisitos. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com um lance mínimo inicial de R$ 380.000,00 no primeiro leilão e avaliação em R$ 320.000,00, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 380.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 286.117,86 |
-25%
Economia de
R$ 93.882,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.400,00 (-14.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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