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Casa com 1 vaga e 72,64m² área privativa, pronta para morar , Parque Das Arvores , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.9m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 72,64m² e área total de 133,90m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca segurança e conforto. A casa está situada em imóveis Caixa em Parnamirim, no bairro Parque das Árvores, uma região com infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais.


O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, o que pode facilitar o financiamento para compradores que atendam aos requisitos. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.


Com um lance mínimo inicial de R$ 380.000,00 no primeiro leilão e avaliação em R$ 320.000,00, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 286.117,86
Economia: R$ 93.882,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 380.000,00 e avaliação de R$ 320.000,00. A seguir, algumas estratégias e pontos a considerar:

  • Análise do Mercado Local: imóveis Caixa em Parnamirim é uma cidade em crescimento, e o bairro Parque das Árvores pode oferecer valorização futura. Avalie o potencial de valorização da região e a demanda por casas com as características deste imóvel.
  • Planejamento Financeiro: Considere o valor do lance inicial e o valor do segundo leilão (R$ 286.117,86), que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadrem. Não há menção a financiamento, portanto, planeje a forma de pagamento conforme sua disponibilidade.
  • Custos Adicionais: As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, portanto, inclua esses custos no seu orçamento para evitar surpresas.
  • Visita e Avaliação Técnica: Sempre que possível, realize uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel, possíveis reformas e adequações necessárias para valorização ou uso próprio.
  • Estratégia de Lance: Considere aguardar o segundo leilão para tentar um lance mais vantajoso, especialmente se o imóvel não for arrematado na primeira praça. Avalie o incremento mínimo e o valor do lance atual para definir sua oferta.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 320.000,00
1º Leilão (Lance Mínimo)R$ 380.000,00
2º Leilão (Lance Mínimo)R$ 286.117,86
Área Privativa72,64 m²
Vagas de Garagem1
LocalizaçãoParque das Árvores, Parnamirim - RN

Em resumo, este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que estejam dispostos a participar do processo de leilão, considerando os custos adicionais e as condições de pagamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 286.117,86. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Arvores em Parnamirim/RN. A região de Parque Das Arvores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Porto Boulevard III. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Porto Boulevard III em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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