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Casa com 1 vaga, varanda, área construída 70m², terreno 135m² , Pium , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135.58m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 70,04 m² em um terreno de 135,59 m². Possui varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e uma vaga de garagem. Localizada em Cotovelo, ofertas de leilão em Parnamirim/RN, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa e terreno. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a negociação. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O imóvel está disponível para visitação e possui condições específicas de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, o que amplia o público potencial comprador. A comissão do leiloeiro deve ser paga no ato do leilão, conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 09:00
Valor: R$ 757.554,94
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 09:00
Valor: R$ 677.390,88
Economia: R$ 80.164,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o valor de avaliação e os lances iniciais para planejar sua entrada no leilão. O imóvel tem avaliação de R$ 732.000,00 e o lance inicial está em R$ 757.554,94, indicando que o preço está próximo do valor de mercado estimado. Acompanhe o leilão até a segunda praça, marcada para 11/07/2025, quando o valor mínimo cai para R$ 677.390,88, possibilitando uma compra com desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaEstude o edital e condições de pagamento no site da Caixa para evitar surpresas.
2. FinanciamentoVerifique aprovação prévia de crédito na Caixa para uso de financiamento ou FGTS.
3. Participação no LeilãoParticipe do primeiro leilão para tentar arrematar próximo ao valor inicial.
4. Segunda PraçaSe não arrematar, aguarde a segunda praça para tentar lance com desconto.
5. Pós-ArremataçãoProvidencie pagamento da comissão e documentação para transferência.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com terreno em ofertas de leilão em Parnamirim, com possibilidade de financiamento e condições claras de pagamento. Acompanhe o cronômetro do leilão e programe suas ofertas para maximizar chances de sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 757.554,94 e da 2ª praça é de R$ 677.390,88. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pium em Parnamirim/RN. A região de Pium possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Vila Flor. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vila Flor em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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