Casa com 1 Vaga e Área Privativa de 127,45m² em Governador Valadares
Vale Pastoril Ii, Governador Valadares - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.760,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LEILA CABRAL, N. 836, VALE PASTORIL II - CEP: 35046-112, GOVERNADOR VALADARES - MINAS GERAIS
Área:
127.45m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Governador Valadares. Com uma área privativa de 127,45m², a casa oferece conforto e espaço para uma família. Localizada no Vale Pastoril II, a propriedade conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A área do terreno é de 112,50m², proporcionando um bom espaço para atividades ao ar livre. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, a matrícula do imóvel está averbada, o que garante maior segurança jurídica ao comprador. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de pagamento. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 230.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 124.760,61, com um desconto significativo de 45,76%. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel em uma localização promissora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 124.760,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 279.020,51 (223.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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