Casa com 1 Vaga e Área Privativa de 36,25m² em Ipiíba
Ipiiba, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.542,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES,N. 279 CS02, IPIIBA - CEP: 24752-300, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
36.25m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com uma área privativa de 36,25m², ele é ideal para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar. Localizado em Ipiíba, um bairro de São Gonçalo, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A proximidade com serviços essenciais e transporte público torna a localização ainda mais atrativa. O imóvel está em um estado que permite financiamento, facilitando a aquisição. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um ponto positivo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança na transação. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro através de locação ou valorização no mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.542,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.207,16 (77.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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