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Casa com 1 Vaga e Área Privativa de 51,92m² em Belford Roxo , Wona , Belford Roxo - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.92m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em ofertas de leilão em Belford Roxo. Com uma área privativa de 51,92m², ele oferece conforto e praticidade. A casa conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. Localizada em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, a propriedade é perfeita para famílias que desejam um espaço aconchegante e funcional. O terreno é amplo, com 44.300m², o que proporciona diversas possibilidades de uso e valorização futura. A área construída é bem distribuída, garantindo um ambiente agradável e acolhedor. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 113.528,38
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.510,94
Economia: R$ 57.017,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 94.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 113.528,38. A primeira ação que eu tomaria seria participar do 1º leilão, pois o valor mínimo é razoável e pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Belford Roxo é estratégica, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região.

Eu também consideraria a possibilidade de reformar o imóvel após a aquisição, uma vez que a casa está ocupada e pode necessitar de melhorias. Isso poderia aumentar significativamente seu valor de mercado. A área do terreno é bastante ampla, o que pode permitir a construção de novas unidades ou a ampliação da casa existente, dependendo da legislação local.

Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que a compra deve ser feita à vista ou através de outras formas de pagamento. Portanto, eu me prepararia financeiramente para garantir que pudesse arrematar o imóvel no leilão. Por fim, eu também ficaria atento às despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante, e planejava um orçamento para cobrir esses custos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belford Roxo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belford Roxo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belford Roxo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belford Roxo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.528,38 e da 2ª praça é de R$ 56.510,94. Para arrematar imóveis em leilão em Belford Roxo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belford Roxo no edital oficial. Imóveis de leilão em Belford Roxo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Wona em Belford Roxo/RJ. A região de Wona possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belford Roxo. Confira outros imóveis em leilão em Belford Roxo.
Para participar de leilões de imóveis em Belford Roxo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belford Roxo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belford Roxo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belford Roxo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belford Roxo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belford Roxo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belford Roxo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belford Roxo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belford Roxo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belford Roxo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belford Roxo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belford Roxo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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