Casa com 1 Vaga e Área Total de 68,48m² em Itaboraí
Joaquim De Oliveira, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.891,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RUA QUATORZE,N. 746 CS 2, JOAQUIM DE OLIVEIRA - CEP: 24813-700, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
68.48m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço aconchegante e bem localizado em Itaboraí. Com uma área total de 68,48m², a casa oferece conforto e praticidade. A vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, permitindo que você tenha um espaço seguro para seu veículo. O terreno possui 180,00m², o que possibilita futuras ampliações ou melhorias. A localização em Joaquim de Oliveira é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está a um preço acessível, com um valor de avaliação de R$ 197.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 103.891,84, representando um desconto significativo. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.891,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.082,22 (141.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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