Oportunidade em Leilão

Terreno em Itaboraí - Oportunidade Única

Joaquim De Oliveira, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 450m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 85.466,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA TRES,N. SN LOTE N 212, JOAQUIM DE OLIVEIRA - CEP: 24813-668, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área:
450m²

Descrição

Este terreno em Itaboraí é uma oportunidade imperdível para investidores e construtores. Com uma área de 450 m², ele está localizado em um bairro em crescimento, o que promete valorização a curto e médio prazo. A região é bem servida de infraestrutura, com acesso a serviços essenciais e transporte público. O imóvel está desocupado, permitindo que você inicie a construção imediatamente. Além disso, a possibilidade de financiamento torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir um ativo que pode se valorizar significativamente nos próximos anos. A localização estratégica e o preço competitivo fazem deste terreno uma escolha inteligente para quem deseja investir no mercado imobiliário.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 85.466,19 -

IPL Score

3.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.576,79 (-1.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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