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Casa com 1 vaga em Horizonte/CE , Zumbi , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Horizonte/CE!
Este imóvel na Rua Alemanha, 246B, Zumbi, oferece um potencial de investimento excepcional com um valor de venda a partir de R$ 22.500, representando um deságio impressionante de 73% sobre o valor avaliado de R$ 84.000.
Com 282 m² de terreno e 53 m² de área construída, esta casa é ideal para quem busca rentabilizar em um mercado em ascensão. A localização privilegiada no bairro Zumbi facilita o acesso a serviços e comodidades.
Apesar de estar ocupado, o processo de desocupação é claro e as responsabilidades estão detalhadas no edital, com os débitos de IPTU já quitados pelo vendedor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:55
Valor: R$ 22.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Horizonte/CE, com um valor de venda a partir de R$ 22.500 e avaliado em R$ 84.000, apresenta um deságio significativo de 73%, tornando-o uma oportunidade de investimento muito atrativa. A área de terreno de 282 m² e a área construída de 53 m² sugerem um potencial para reformas ou expansões que podem aumentar consideravelmente o valor de mercado.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que ocorre em 14/10/2025. O valor de venda inicial de R$ 22.500 é extremamente baixo, o que pode atrair muitos interessados. No entanto, é crucial analisar o edital detalhadamente para entender os custos e prazos envolvidos na desocupação, que serão de responsabilidade do arrematante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para compreender todas as condições, custos de desocupação, taxas e impostos.
  • Visita Presencial: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e o potencial de reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado o baixo valor inicial, pode ser vantajoso dar um lance próximo ao valor mínimo de venda para garantir a aquisição. Caso haja outros lances, é importante ter um teto definido com base no valor de avaliação e nos custos estimados de reforma e desocupação.
  • Pós-Aquisição: Após a arrematação e desocupação, planejar as reformas necessárias. Com base na área de terreno, pode-se considerar a construção de unidades adicionais ou a valorização da estrutura existente.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário local em Horizonte/CE para definir o preço de venda ou locação após a reforma, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

A condição de pagamento é à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns investidores, mas também pode...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zumbi em Horizonte/CE. A região de Zumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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