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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Zumbi , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

170.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Horizonte/CE!
Este imóvel da Caixa Econômica Federal, localizado na Rua José Francisco de Sousa, nº 894, no Condomínio Res. Jasmim Horizonte, Bairro Zumbi, apresenta uma excelente área total de 50,4 m² e área privativa de 49,11 m², com um terreno de 170,28 m². Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro. A localização privilegiada em Horizonte/CE, com fácil acesso a serviços e comércio, torna esta propriedade uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 120.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 99.777,18
Economia: R$ 20.722,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 096 - Imóvel Caixa em apartamentos leilão em Horizonte/CE:

Este imóvel, com lance inicial de R$120.500,00 na primeira praça e R$99.777,18 na segunda, apresenta um valor de avaliação de R$120.500,00. A área construída de 49,11 m² e o terreno de 170,28 m² sugerem um potencial de valorização, especialmente considerando a localização em Horizonte/CE, uma cidade em desenvolvimento.

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça03/11/2025 10:00R$120.500,00-
2ª Praça10/11/2025 10:00R$99.777,18~17.2%

Estratégia de Investimento:

  • Aguardar a 2ª Praça: O lance inicial da segunda praça (R$99.777,18) representa um desconto significativo em relação à avaliação e ao lance da primeira praça. Este valor é mais atrativo para investidores que buscam maximizar o retorno.
  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE, Bairro Zumbi. Verificar preços de venda de casas com 2 quartos e área de terreno semelhante pode ajudar a definir um lance máximo estratégico.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio (se aplicável, embora não especificado no HTML). O IPTU mencionado (6227385) deve ser verificado quanto ao valor anual e se está em dia.
  • Potencial de Valorização: Horizonte é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em um imóvel com área de terreno considerável pode permitir futuras ampliações ou melhorias que agreguem valor.
  • Documentação: A matrícula (8063) e o IPTU (6227385) devem ser analisados cuidadosamente para garantir que não...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.500,00 e da 2ª praça é de R$ 99.777,18. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zumbi em Horizonte/CE. A região de Zumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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