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Casa com 1 Vaga na Garagem em Santo Antônio do Descoberto - GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.9m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta casa em leilões em Santo Antônio Do Descoberto, GO, oferece um terreno de 180 m² com 68,9 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizada no bairro Jardim Ana Beatriz I, a propriedade conta com 1 vaga de garagem e está em uma região com infraestrutura em desenvolvimento. A matrícula 28311 indica um imóvel com potencial para reformas e adaptações, permitindo a personalização de acordo com as necessidades do mercado local. Uma excelente chance para investidores que visam o crescimento da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 10:00
Valor: R$ 79.360,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Santo Antônio Do Descoberto, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Com um terreno de 180 m² e área construída de 68,9 m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e ampliações, visando atender à demanda local por moradias.

Análise de Mercado e Estratégia:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance mínimo é de R$ 79.360,41 e a situação é 'Ocupado', seria prudente aguardar a segunda praça para tentar obter um valor mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como o leilão está em andamento, a primeira praça é a oportunidade atual.
  • Potencial de Valorização: A região de Santo Antônio do Descoberto tem apresentado crescimento, o que pode impulsionar a valorização do imóvel após a desocupação e eventuais reformas.
  • Plano de Ação:
    • Desocupação: A principal prioridade após a aquisição será a desocupação do imóvel. É crucial ter um plano claro e, se possível, negociar amigavelmente com o ocupante.
    • Avaliação e Reforma: Após a desocupação, realizar uma avaliação detalhada da estrutura e planejar reformas que agreguem valor, focando em modernização e funcionalidade.
    • Mercado Alvo: Identificar o perfil de comprador ideal na região (famílias, jovens casais) e adaptar o imóvel às suas necessidades.
    • Precificação: Com base nas reformas e no mercado local, definir um preço de venda competitivo.

Considerações Legais:

Matrícula:28311
Cartório:RI 1 de SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO/GO
Débitos:Não informado (Responsabilidade do Comprador)

Apesar de o imóvel estar ocupado, o valor de lance mínimo sugere um potencial de aquisição abaixo do valor de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.360,41. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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