Casa com 101,75m² de área construída e 262,5m² de terreno
Setor Oeste, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 405.327,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -125% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 11 MR 7, N. SN LOTE 20, SETOR OESTE - CEP: 73750-188, PLANALTINA - GOIAS
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 101,75m² e terreno de 262,5m², localizado no Setor Oeste de Planaltina, GO. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere que esses dados não foram informados. A propriedade está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. A matrícula do imóvel é 93995, registrada na comarca de Planaltina-GO, garantindo a segurança jurídica da transação.
O imóvel está listado para leilão com valor de avaliação de R$ 71.000,00, porém o valor mínimo para o primeiro leilão é de R$ 405.327,00, indicando um potencial de valorização para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais ou extrajudiciais. A localização em Planaltina, uma região em desenvolvimento, pode oferecer boas perspectivas de valorização a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 405.327,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 338.186,24 |
-17%
Economia de
R$ 67.140,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -278.019,51 (-68.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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