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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Planaltina-GO , Setor Aeroporto (mutirão) , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140.4m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Planaltina-GO!
Este imóvel oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 140,40m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Aproveite as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 116.671,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Planaltina-GO, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A área total de 140,40m² e a área construída de 54,26m² indicam um bom aproveitamento do terreno, o que pode ser um diferencial para futuras reformas ou ampliações.

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 116.671,05. Isso permite uma margem maior para negociação e potencial de lucro. O valor de avaliação é de R$ 120.000,00, e o lance inicial da primeira praça é de R$ 127.245,96. Ao aguardar a segunda praça, é possível adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, aumentando o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o leilão e preparar-se para dar lances na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Análise de Mercado Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma pesquisa aprofundada do mercado imobiliário local em Planaltina-GO para definir a melhor estratégia: reforma e revenda, reforma e locação, ou venda direta.
  • Potencial de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de pequenas reformas para valorizar o imóvel, como pintura, modernização de banheiros e cozinhas, e melhorias na área externa.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado, definir um preço competitivo para venda ou um valor de aluguel atrativo, considerando as características do imóvel e a demanda local.

A utilização de FGTS é permitida, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97 e da 2ª praça é de R$ 116.671,05. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto (mutirão) em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto (mutirão) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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