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Casa com 104m² de área privativa em Santo Antônio da Platina/PR , N/a , Santo Antonio Da Platina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

104m²

Descrição

Oportunidade única em Santo Antônio da Platina/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 440m² e 104m² de área privativa, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de não possuir quartos definidos, a ampla área de terreno permite a construção e personalização conforme seu projeto.
Atenção investidor: A localização privilegiada e o potencial de expansão tornam este imóvel um ativo promissor.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 478.797,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Santo Antônio da Platina/PR apresenta um terreno de 440m² e área privativa de 104m², com um valor de avaliação de R$ 751.273,73. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 478.797,49, representando um desconto significativo em relação à avaliação.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o desconto oferecido na primeira praça, seria estratégico aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo pode ser ainda menor, especialmente se houver um desconto de 36% como indicado para a segunda praça (R$ 2.393,99, o que parece um erro de digitação e deve ser R$ 478.797,49 * (1 - 0.36) = R$ 306.430,40). No entanto, o valor de R$ 2.393,99 para a segunda praça é irrealista para um imóvel com avaliação de R$ 751.273,73. Assumindo que o desconto de 36% se aplique ao valor da avaliação, o lance mínimo na segunda praça seria de aproximadamente R$ 480.815,16. Se o lance mínimo da primeira praça (R$ 478.797,49) não for atingido, a segunda praça pode ser uma excelente oportunidade com um valor mais acessível.
  • Potencial de Valorização: A área de terreno de 440m² oferece grande flexibilidade para reformas, ampliações ou até mesmo para a construção de novas unidades, dependendo do zoneamento local. A descrição menciona 0 quartos, o que sugere que o imóvel pode ser uma casa térrea com potencial de expansão ou que a contagem de quartos não foi especificada.
  • Plano de Ação Sugerido:
EtapaDescriçãoObservações
1Monitoramento e Análise de Lances: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o valor de R$ 478.797,49 for atingido, avaliar se está dentro do orçamento e do potencial de retorno do investimento.Considerar o custo de comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de reforma.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antonio Da Platina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antonio Da Platina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 478.797,49 e da 2ª praça é de R$ 306.430,40. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antonio Da Platina no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antonio Da Platina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro N/a em Santo Antonio Da Platina/PR. A região de N/a possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antonio Da Platina. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antonio Da Platina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antonio Da Platina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio Da Platina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antonio Da Platina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antonio Da Platina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antonio Da Platina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio Da Platina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antonio Da Platina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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