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Casa com 2 Quartos e 1 Banheiro em Santo Antônio da Platina , Conjunto Aparecidinho Ii , Santo Antonio Da Platina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Alfa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

149m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Santo Antônio da Platina!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar acessível. Com uma área construída de 69m² e um terreno de 149m², a casa oferece 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação.

A localização privilegiada, próxima a vias importantes e comércios locais como supermercados e escolas, agrega valor ao imóvel. A possibilidade de lance mínimo com 25% de desconto sobre o valor de avaliação (R$ 171.368,49) torna o preço de R$ 128.526,36 extremamente atrativo.

Considere o potencial de valorização da região e a possibilidade de reformas para aumentar ainda mais o valor de mercado. Uma análise detalhada do edital é recomendada para entender todas as condições de pagamento e possíveis custos adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 16:00
Valor: R$ 128.526,36
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 16:00
Valor: R$ 128.526,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Santo Antônio da Platina, com um lance mínimo de R$ 128.526,36 e avaliação de R$ 171.368,49, apresenta um desconto considerável de aproximadamente 25% na primeira praça. A área construída de 69m² em um terreno de 149m² sugere um bom potencial para reformas e valorização, especialmente considerando a localização próxima a comércios e vias importantes.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para compreender todas as condições de venda, pagamento, custos de comissão do leiloeiro (5%), e a responsabilidade sobre débitos (R$ 113,90 de IPTU, sub-rogado na arrematação). A condição de pagamento é à vista, o que pode ser um fator limitante, mas também um diferencial para quem possui liquidez.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Reforma: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio da Platina para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição. Estimar os custos de uma reforma que possa modernizar o imóvel, aumentar sua área útil ou melhorar sua fachada, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e o lance mínimo é de R$ 128.526,36, um investidor pode considerar ofertar um valor ligeiramente acima do mínimo para garantir a arrematação, mas sempre respeitando o valor de mercado e o orçamento para reformas. A ausência de financiamento pode afastar outros compradores, o que pode ser uma vantagem para quem pode pagar à vista.
  • Análise de Riscos: Verificar a situação do imóvel (ocupado ou desocupado), e se há custos adicionais com desocupação, embora o edital mencione que despesas de remoção e transferência são por conta do arrematante. A ausência de garantia explícita no edital reforça a necessidade de uma vistoria prévia, se possível.

Tabela de Cust...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo Antonio Da Platina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antonio Da Platina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.526,36 e da 2ª praça é de R$ 128.526,36. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antonio Da Platina no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antonio Da Platina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Aparecidinho Ii em Santo Antonio Da Platina/PR. A região de Conjunto Aparecidinho Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antonio Da Platina. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo Antonio Da Platina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo Antonio Da Platina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo Antonio Da Platina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antonio Da Platina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antonio Da Platina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antonio Da Platina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo Antonio Da Platina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antonio Da Platina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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