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Casa com 106m² de área construída em Guaxupé/MG , Jardim America , Guaxupé - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Cabo Antenor Santana Guerra, 240 - Jardim America, Guaxupé - MG
Guaxupé MG

Área

200m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel residencial com 106,82m² de área construída em um terreno de 200m², localizado em bairro consolidado. A apenas R$ 52.709,68 (lance inicial), o imóvel possui grande potencial de valorização.

Com condições facilitadas (25% de entrada e o restante em 30 parcelas), é uma ótima opção para quem busca adquirir um imóvel com baixo investimento inicial. A localização privilegiada e a área generosa permitem diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou reforma.

Não perca essa chance! Participe do leilão e garanta um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Processo de execução movido pelo Município de Guaxupé. O imóvel foi avaliado em R$ 80.000,00 em 30/06/2021. O lance mínimo na primeira praça é de R$ 52.709,68. Na segunda praça, há 50% de desconto sobre o valor da avaliação. O arrematante deve verificar os débitos do imóvel antes do leilão. Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. O arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões. Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:15
Valor: R$ 52.709,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaxupé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Guaxupé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaxupé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaxupé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.709,68. Para arrematar imóveis em leilão em Guaxupé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaxupé no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaxupé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim America em Guaxupé/MG. A região de Jardim America possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaxupé. Confira outros imóveis em leilão em Guaxupé.
Para participar de leilões de imóveis em Guaxupé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaxupé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaxupé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaxupé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaxupé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaxupé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaxupé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaxupé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaxupé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaxupé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaxupé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaxupé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaxupé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaxupé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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