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Casa com 108,15m², 3 quartos, 2 banheiros, terreno 800m², desocupada , Loteamento Gleba Sorriso , Sorriso - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108.15m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Detalhes do imóvel:
Casa com área construída de 108,15m² em terreno de 800m², localizada em leilão de imóveis em Sorriso/MT. O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída não está averbada na matrícula, o que pode representar oportunidade para regularização futura.

Condições de pagamento: O imóvel pode ser adquirido com 30% de entrada e o saldo parcelado em até 6 meses, facilitando o acesso para investidores e compradores.

Localização: Situado no Loteamento Gleba Sorriso, com frente para a rua Amazonas, em uma região com potencial de valorização.

Importante: O lance mínimo foi calculado conforme legislação vigente, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 13:00
Valor: R$ 502.230,09
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 669.640,13 e o lance mínimo de R$ 502.230,09, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com boa área construída e terreno amplo em leilão de imóveis em Sorriso/MT.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 2025-08-27T13:00:00-03:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça no mesmo dia às 16:00 pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

O imóvel permite parcelamento com 30% de entrada e saldo em até 6 meses, o que pode facilitar a negociação e ampliar o público comprador ou locatário.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída108,15 m²
Terreno800 m²
Lance MínimoR$ 502.230,09
Parcelamento30% entrada + até 6 meses
Data 1ª Praça27/08/2025 13:00
Data 2ª Praça27/08/2025 16:00

Para investidores, a estratégia ideal é monitorar o leilão e preparar o capital para o lance mínimo, considerando o parcelamento disponível. Após aquisição, a regularização da área construída não averbada pode agregar valor ao imóvel. Além disso, a localização em Sorriso, uma cidade em crescimento, pode favorecer valorização futura e facilidade de revenda ou locação.

Conclusão: Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento residencial com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento. Acompanhar as datas do leilão e preparar o lance mínimo são passos essenciais para o sucesso na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorriso/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sorriso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorriso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorriso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 502.230,09. Para arrematar imóveis em leilão em Sorriso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorriso no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorriso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Gleba Sorriso em Sorriso/MT. A região de Loteamento Gleba Sorriso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorriso. Confira outros imóveis em leilão em Sorriso.
Para participar de leilões de imóveis em Sorriso/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorriso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorriso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorriso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorriso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorriso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorriso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorriso depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorriso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorriso/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorriso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorriso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorriso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorriso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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