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Casa com 110m², edícula de lazer e garagem em Cambé , Jardim Imperatriz , Cambé - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

341.83m²

Descrição

Este imóvel localizado no Jardim Imperatriz, leilões em Cambé/PR, oferece uma excelente oportunidade de investimento com uma área total de 341,83 m², incluindo uma residência principal de aproximadamente 110 m², uma edícula/área de lazer de 48 m² e outra edícula de 40 m². Todas as construções estão em bom estado de conservação, com acabamentos em alvenaria, reboco interno e externo, laje e cobertura de cerâmica.

O imóvel está situado em uma região bem localizada, com fácil acesso a comércios e serviços, sendo ideal para quem busca um espaço amplo e versátil. A propriedade possui ainda um terreno generoso, permitindo futuras expansões ou melhorias.

Além disso, o imóvel está sendo vendido em um leilão judicial, o que pode representar uma grande oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca esta chance de investir em um imóvel com ótimo potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 10:00
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma excelente oportunidade de negócio, considerando sua localização e características físicas. A área total de 341,83 m² e as construções existentes oferecem diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o valor de mercado e potencial de valorização.
  • Visita ao Local: Verificar pessoalmente o estado do imóvel e o entorno, identificando possíveis melhorias ou ajustes necessários.
  • Financiamento: Avaliar opções de financiamento ou recursos próprios para garantir a aquisição dentro do orçamento planejado.
  • Estratégia de Venda ou Aluguel: Definir se o imóvel será destinado para revenda com lucro ou para aluguel, gerando renda passiva.
  • Melhorias: Planejar reformas ou adequações para aumentar o valor do imóvel, caso necessário.

Com um lance inicial de R$ 270.000,00 e um valor de avaliação de R$ 450.000,00, há um potencial significativo de ganho, especialmente se o imóvel for adquirido em um valor abaixo da avaliação. Recomendo participar do leilão com uma estratégia clara e um limite máximo de lance definido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperatriz em Cambé/PR. A região de Jardim Imperatriz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cambé.
Sim, este imóvel em leilão em Cambé fica no condomínio Condomínio Residencial Villa Bella. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cambé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Villa Bella em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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