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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Cambé/PR , Parque Residencial Ana Rosa , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento em ofertas de leilão em Cambé/PR. Com 71,13 m² de área total e 55,3 m² de área privativa, a casa conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em um condomínio que oferece segurança e conforto. Além disso, a regularização do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível. O valor de avaliação é de R$ 200.000,00, e o valor de venda é de R$ 120.882,70, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o valor de venda de R$ 120.882,70, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 02/09/2025, e o lance inicial é de R$ 120.882,70. É recomendável que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel estiver em boas condições. Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Caso o imóvel não receba lances, você pode considerar a possibilidade de adquirir a propriedade por um valor ainda mais baixo na segunda praça.

Para maximizar seu investimento, considere as seguintes ações:
  • Realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar seu estado e potencial de valorização.
  • Consultar um advogado especializado em imóveis para entender melhor as implicações da penhora e como isso pode afetar sua compra.
  • Estudar o mercado imobiliário local para entender a valorização da região e o potencial de aluguel, caso você decida investir para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Ana Rosa em Cambé/PR. A região de Parque Residencial Ana Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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