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Casa com 111,7m² em Cruzeiro do Sul/AC , Telegrafo , Cruzeiro Do Sul - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Cruzeiro Do Sul/AC!
Esta casa oferece 111,7m² de área construída em um terreno espaçoso de 300m², ideal para quem busca conforto e espaço.
Com 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família.
A localização privilegiada no Bairro Telegráfo garante acesso a comodidades e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento SBPE e utilização de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
Economia: R$ 76.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este leilão já se encerrou e o status é 'Finalizado - Não divulgado', a estratégia ideal seria aguardar a divulgação dos resultados ou a abertura de novos leilões com imóveis semelhantes na região de ofertas de leilão em Cruzeiro Do Sul/AC.

Se o objetivo for investimento a longo prazo, a análise do valor de avaliação (R$ 190.000,00) e do lance mínimo do segundo leilão (R$ 114.000,00) sugere um potencial de aquisição com bom desconto em relação ao valor de mercado, caso o leilão fosse ativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Contínuo: Acompanhar o site da Caixa Econômica Federal e da leiloeira Deonizi Leilões para novas oportunidades na mesma região.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares em Cruzeiro do Sul/AC para ter uma base de negociação futura.
  • Preparação Financeira: Caso o imóvel seja reaberto ou um similar surja, ter a documentação e o crédito pré-aprovado (se for usar financiamento) em mãos para agilizar a participação.
  • Avaliação Detalhada: Se o imóvel for reaberto, buscar informações sobre a necessidade de reformas e custos associados, além de verificar a situação de ocupação.

Apesar de o leilão ter se encerrado, a informação sobre a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS é um ponto positivo a ser considerado para futuras aquisições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cruzeiro Do Sul/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Telegrafo em Cruzeiro Do Sul/AC. A região de Telegrafo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cruzeiro Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cruzeiro Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruzeiro Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cruzeiro Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruzeiro Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruzeiro Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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