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Casa com 112,75m² e Terreno de 801,52m² em São Jerônimo , Centro , São Jerônimo - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

112.75m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e espaçoso em leilao com descontos em São Jerônimo. Com uma área construída de 112,75m² e um terreno de 801,52m², a casa oferece amplo espaço para a família. Localizada na Rua 30 de Setembro, a propriedade está em uma região tranquila e acessível, próxima a comércios e serviços essenciais. A casa é ideal para quem deseja um ambiente acolhedor e com potencial para personalização. O imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Além disso, a documentação está regularizada, facilitando o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em leilao com descontos em São Jerônimo, que possui um bom potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00, e o lance inicial é de R$ 125.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do valor de mercado. Considerando que o leilão se encerrará no dia 27 de março de 2025, eu esperaria que o imóvel atraísse mais lances, especialmente se houver interesse na região. Uma estratégia seria participar do leilão e, caso não haja muitos lances, considerar a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a entrada imediata e a possibilidade de reforma ou aluguel. Eu também analisaria o mercado local para entender melhor a demanda por imóveis na área e, se possível, planejar uma reforma que aumente o valor do imóvel. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser alugado ou vendido por um preço superior, dependendo da valorização do mercado. É importante acompanhar as datas das próximas praças, que ocorrerão em abril e maio de 2025, para avaliar a melhor estratégia de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Jerônimo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Jerônimo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Jerônimo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Jerônimo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Jerônimo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Jerônimo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Jerônimo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em São Jerônimo/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Jerônimo. Confira outros imóveis em leilão em São Jerônimo.
Para participar de leilões de imóveis em São Jerônimo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Jerônimo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Jerônimo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Jerônimo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Jerônimo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Jerônimo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Jerônimo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Jerônimo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Jerônimo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Jerônimo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Jerônimo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Jerônimo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Jerônimo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Jerônimo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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