Oportunidade em Leilão

Casa com 112m² de área privativa e terreno de 322m²

Estância Itanhanga, Caldas Novas - GO

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leilao Extrajudicial 112.26m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 311.421,11

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
QUADRA 17,N. 30 LT 01R-2, PORTAL DAS AGUAS QUENTES - CEP: 75696-495, CALDAS NOVAS - GOIAS

Área:
112.26m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 112,26 m² e terreno de 322,24 m², localizado no bairro Portal das Aguas Quentes, em Caldas Novas, GO. O imóvel possui matrícula número 127330 e inscrição imobiliária 900814, garantindo sua regularidade documental. A propriedade está situada em uma região valorizada, próxima a pontos turísticos e com potencial para moradia ou investimento.

Formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 311.421,11 -
2ª Praça
22/07/2025
às 10:00
 R$ 328.175,46 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -51.905,85 (-16.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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