Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bacabal/MA Ver leilões no bairro EsperanÇa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 113,40m² em Esperança , EsperanÇa , Bacabal - MA

Ver mais imóveis de leilão em Bacabal
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis de leilão em Bacabal/MA!
Este imóvel residencial oferece uma área construída de 113,40m², com potencial para valorização.
A localização na Rua Frederico Leda, 365, no bairro Esperança, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços.
Apesar de estar ocupado, a descrição detalhada da edificação, incluindo salas, suítes, copa e cozinha, sugere um bom estado de conservação.
A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 18:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 1: Casa Residencial em imóveis de leilão em Bacabal/MA

Este imóvel, com área construída de 113,40m², apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 100.000,00 e um lance inicial de R$ 75.000,00. A situação de ocupado requer atenção, mas pode representar uma oportunidade de aquisição com deságio.

InformaçãoValor
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 75.000,00
AvaliaçãoR$ 100.000,00
Área Construída113,40 m²
Tipo de Leilãojudicial
Processo0006300-74.2012.5.16.0005
ComitenteTRT 16ª REGIÃO

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dada a avaliação e o lance inicial, a primeira praça (lance a partir de R$ 75.000,00) é o momento ideal para tentar a aquisição. O deságio em relação à avaliação é de 25%, o que é bastante atrativo.
  • Análise de Riscos: É crucial considerar os ônus registrados na matrícula, como as penhoras e a indisponibilidade. A natureza judicial do leilão exige uma diligência jurídica aprofundada para entender completamente as implicações dessas pendências. A orientação para que o arrematante conduza o procedimento pós-arrematação com assessoria jurídica própria é um ponto de atenção.
  • Potencial de Valorização: Após a regularização de eventuais pendências e a desocupação, o imóvel pode ser reavaliado. A área construída de 113,40m² em um terreno com domínio útil sugere um bom potencial para reformas ou até mesmo para um projeto de expansão, dependendo da legislação municipal.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Bacabal/MA é fundamental para determinar o potencial de revenda ou locação após a aquisição e regularizaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bacabal/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bacabal/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Bacabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bacabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bacabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bacabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bacabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Bacabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro EsperanÇa em Bacabal/MA. A região de EsperanÇa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bacabal. Confira outros imóveis em leilão em Bacabal.
Para participar de leilões de imóveis em Bacabal/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bacabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bacabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bacabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bacabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bacabal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bacabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bacabal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bacabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bacabal/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bacabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bacabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bacabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bacabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita