Oportunidade em Leilão

Casa com 114,93m² construída e 360m² de terreno, ótima oportunidade

Juscelino, Mesquita - RJ

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 336.767,37

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA IRMAOS MAURICIO, N. 25 CS 04, LT 31, QD C, JUSCELINO - CEP: 26557-660, MESQUITA - RIO DE JANEIRO

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 114,93m² e terreno de 360m², localizado em Juscelino, Mesquita, RJ. A propriedade apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está situado em uma região residencial, com fácil acesso e infraestrutura local.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Com edital publicado recentemente e datas de leilão marcadas para junho de 2025, esta é uma oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 336.767,37 e possibilidade de lance inicial igual ao valor mínimo do 1º leilão.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/06/2025
às 10:00
 R$ 336.767,37 -
2ª Praça
18/06/2025
às 10:00
 R$ 439.127,75 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -547,13 (-0.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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