Casa em Banco de Areia - Mesquita/RJ
Banco De Areia, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.948,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Piaçava, 24, Banco de Areia, Mesquita/RJ
Área:
34.08m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Banco de Areia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada em uma área em desenvolvimento, a casa possui uma fração ideal de 10,07/100 avos do lote de terreno, o que significa que você terá acesso a uma parte significativa do espaço. Com uma área construída de 34,08 m², a casa é composta por um quarto, sala/cozinha, hall e banheiro, além de uma garagem. O terreno totaliza 562,50 m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou até mesmo um novo projeto. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar ou adaptar o espaço ao seu gosto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 198.948,69 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 196.911,15 |
-1%
Economia de
R$ 2.037,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 187,98 (0.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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