Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mesquita/RJ Ver leilões no bairro Banco De Areia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Banco de Areia - Mesquita/RJ , Banco De Areia , Mesquita - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Mesquita
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

34.08m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em Banco de Areia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada em uma área em desenvolvimento, a casa possui uma fração ideal de 10,07/100 avos do lote de terreno, o que significa que você terá acesso a uma parte significativa do espaço. Com uma área construída de 34,08 m², a casa é composta por um quarto, sala/cozinha, hall e banheiro, além de uma garagem. O terreno totaliza 562,50 m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou até mesmo um novo projeto. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar ou adaptar o espaço ao seu gosto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 14:00
Valor: R$ 198.948,69
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 14:00
Valor: R$ 196.911,15
Economia: R$ 2.037,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Banco De Areia, leilao com descontos em Mesquita/RJ, apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 198.948,69 e um segundo leilão programado para 07 de abril de 2025, você pode considerar fazer uma oferta no primeiro leilão, especialmente se o imóvel estiver em boas condições. A área construída de 34,08 m² e o terreno de 562,50 m² oferecem um bom espaço para valorização. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. Você pode planejar a desocupação do imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode significar uma valorização futura. Considere também a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu apelo no mercado. Abaixo, apresento um plano de ação:

AçãoDescrição
1. Avaliação do ImóvelVisitar o imóvel e avaliar as condições estruturais e de acabamento.
2. Planejamento da DesocupaçãoNegociar a desocupação com o atual ocupante, se necessário.
3. ReformaRealizar reformas para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado.
4. Venda ou LocaçãoApós a reforma, considerar vender o imóvel por um preço superior ou alugá-lo para gerar renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mesquita/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mesquita/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mesquita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mesquita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mesquita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.948,69 e da 2ª praça é de R$ 196.911,15. Para arrematar imóveis em leilão em Mesquita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mesquita no edital oficial. Imóveis de leilão em Mesquita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Banco De Areia em Mesquita/RJ. A região de Banco De Areia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mesquita. Confira outros imóveis em leilão em Mesquita.
Para participar de leilões de imóveis em Mesquita/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mesquita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mesquita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mesquita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mesquita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mesquita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mesquita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mesquita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mesquita/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mesquita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mesquita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mesquita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita