Casa com 1.153m² em Carapicuíba
Chácara Quiririm, Carapicuíba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.349.239,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Porto Rico, 1907, Chácaras São João, Carapicuíba - SP
Área:
1153m²
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, localizado em Carapicuíba, SP, com uma área total de 1.153m² e área construída de 350,50m². O terreno está situado na Rua Porto Rico, no bairro Chácaras São João, uma região em desenvolvimento com grande potencial de valorização.
Destaques:
- Área total de 1.153m²
- Área construída de 350,50m²
- Localização estratégica em Carapicuíba
- Potencial para reforma ou construção nova
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com grande potencial de retorno, seja para moradia ou negócios.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.349.239,76 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 950.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 399.239,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Balbo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -124.640,93 (-9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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