Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Confresa/MT Ver leilões no bairro Loteamento Imperial Eco Park Ver leilões no Imperial Eco Park Casas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 120m² construída em terreno de 200m², imóvel , Loteamento Imperial Eco Park , Confresa - MT

Ver mais imóveis de leilão em Confresa
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 120m² em um terreno de 200m², localizado no Loteamento Imperial Eco Park, leilão em Confresa/MT. O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que o arrematante deverá considerar a desocupação e eventuais responsabilidades relacionadas. A venda será realizada exclusivamente à vista, formalizada por meio de Compromisso Particular de Venda e Compra, com escritura pública condicionada à ratificação da propriedade pelo vendedor. O IPTU do exercício de 2025 está quitado pelo banco, o que reduz custos imediatos para o comprador. Eventuais regularizações de área e documentação serão de responsabilidade do arrematante, incluindo custos e tributos retroativos. A ausência de informações internas detalhadas exige que o interessado realize uma vistoria cuidadosa para avaliar a distribuição interna e condições do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 14:40
Valor: R$ 290.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, é importante considerar os seguintes pontos para uma estratégia eficaz:

  • Praça do Leilão: O leilão encerra em 19/08/2025 às 14h40, sendo esta a data da primeira praça. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o interesse e o valor final do lance, pois o lance inicial está fixado em R$ 290.880,00.
  • Valor e Condição: O imóvel está disponível apenas para pagamento à vista, o que limita opções de financiamento e exige capital disponível imediato.
  • Imóvel Ocupado: A ocupação atual implica que o arrematante deverá planejar a desocupação, o que pode demandar tempo e custos adicionais. Avaliar o impacto disso no retorno do investimento é fundamental.
  • Regularização e Custos: A responsabilidade pela regularização documental e possíveis tributos retroativos é do comprador, portanto, deve-se reservar orçamento para essas despesas.
  • Potencial de Valorização: Com 120m² de área construída em terreno de 200m², o imóvel tem bom espaço para melhorias ou reformas que podem aumentar seu valor de mercado.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise detalhadaRevisar edital e documentos, confirmar situação jurídica e ocupação.Minimizar riscos legais e operacionais.
2. Avaliação financeiraGarantir capital para pagamento à vista e reserva para regularização e desocupação.Assegurar capacidade financeira para arremate e pós-compra.
3. Participação no leilãoAguardar encerramento da primeira praça para avaliar lances e decidir participação.Buscar aquisição por valor justo.
4. Pós-arrematePlanejar desocupação e regularização documental.Garantir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Confresa/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Confresa/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Confresa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Confresa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Confresa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Confresa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Confresa no edital oficial. Imóveis de leilão em Confresa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Imperial Eco Park em Confresa/MT. A região de Loteamento Imperial Eco Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Confresa. Confira outros imóveis em leilão em Confresa.
Para participar de leilões de imóveis em Confresa/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Confresa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Confresa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Confresa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Confresa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Confresa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Confresa.
Sim, este imóvel em leilão em Confresa fica no condomínio Imperial Eco Park Casas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Confresa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Imperial Eco Park Casas em Confresa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Confresa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Confresa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Confresa/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Confresa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Confresa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Confresa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Confresa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita
Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

Extensão Chrome
Contato
  • contato@leilaoninja.com
Aviso Legal

NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

© 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo