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Casa com 120m² de área construída , Jardim Éden , Dracena - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Henrique José de Souza, antiga Rua 23, nº 124, loteamento Jardim Éden, Dracena/SP
Dracena SP

Descrição

Esta é uma oportunidade para aquisição de uma casa urbana com 120 m² de construção em terreno de 250 m², localizada em loteamento residencial. O imóvel possui matrícula identificada e cadastro municipal confirmado, proporcionando maior segurança documental ao investidor. A possibilidade de pagamento parcelado, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, amplia o potencial de aquisição e investimento.

Observações Importantes

O imóvel integra leilão judicial online. A descrição informa matrícula nº 14.092 e cadastro municipal nº 00844312-2. Foi constatado junto à Prefeitura que a numeração predial correta é 124. O pagamento poderá ser parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, sujeito às regras e condições do edital.

Imóvel judicial, com leilão online e encerramento previsto para 08/09/2026 às 16h.

O imóvel poderá ser parcelado mediante pagamento de 25% de entrada e saldo remanescente em até 30 meses, conforme condições do leilão.

O cadastro municipal confirmou que a numeração predial correta é 124.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 16:00
Valor: R$ 122.720,70
2ª Praça
Data: 21/09/2026 16:00
Valor: R$ 122.720,70
3ª Praça
Data: 05/10/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dracena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dracena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dracena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dracena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.720,70 e da 2ª praça é de R$ 122.720,70. Para arrematar imóveis em leilão em Dracena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dracena no edital oficial. Imóveis de leilão em Dracena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Éden em Dracena/SP. A região de Jardim Éden possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dracena. Confira outros imóveis em leilão em Dracena.
Para participar de leilões de imóveis em Dracena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dracena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dracena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dracena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dracena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dracena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dracena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dracena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dracena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dracena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dracena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dracena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dracena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dracena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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