Casa com 122,05m² de área privativa - 0 quartos - vaga de garagem - 0 banheiros
Setor Central, Aparecida Do Rio Doce - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZ NOGUEIRA DE MENEZES, N. 00, QD 21, LT 09, SETOR CENTRAL, - APARECIDA DO RIO DOCE/GO - cep: 75827000
Área:
122.05m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 122,05m² de área privativa, ideal para quem busca um espaço residencial confortável com vaga de garagem. Embora não possua quartos ou banheiros registrados, a área privativa sugere potencial para personalização conforme a necessidade do comprador. Localizado no Setor Central de Aparecida do Rio Doce, GO, o imóvel está situado em uma região estratégica para acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- Área privativa de 122,05m²
- Vaga de garagem disponível
- Localização central em Aparecida do Rio Doce
O imóvel é indicado para investidores que desejam reformar ou adaptar o espaço para fins residenciais ou comerciais, aproveitando a localização privilegiada. A ausência de banheiros e quartos registrados pode indicar a necessidade de obras, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 161.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 320.558,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.070,00 (60.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 122m² construída em terreno de 450m², desocupada
Setor Central, Aparecida Do Rio Doce - GO