Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 122m² em Aparecida do Rio Doce/GO - Setor Central

RUA LUIZ NOGUEIRA DE MENEZES,N. 00 QD 21, LT 09, SETOR CENTRAL - CEP: 75827-000, APARECIDA DO RIO DOCE - GOIAS

122,1 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/11/2025 às 10h00

    R$ 161.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/11/2025 às 10h00

    R$ 336.114

Avaliação do edital: R$ 161.000. Lance equivale a R$ 2.754/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
122,1 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
676 · 1º CRI
Leiloeiro
Franco Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

CASA, 122,05 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 450M2 DE ÁREA DO TERRENO. EXISTE AÇÃO JUDICIAL GRAVADA NO AV.08 E AÇÃO DE USUCAPIÃO NO AV.09 DA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE. CONSTA O Nº 441 NA FACHADA DO IMÓVEL. IPTU: 01210009 MATRÍCULA: 676 OFÍCIO: 1. IMÓVEL COM GRAVAME/PENHORA/INDISPONIBILIDADE AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE.

Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Débitos: Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente.

Pagamento: Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no link www.caixa.gov.br/imoveiscaixa.

Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.

Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.

PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação.

Prazo para pagamento ao banco

em até 2 dias após a homologação do leilão.

Leilão sequencial: O leilão será realizado de acordo com a sequência dos lotes e o seu anda...

Imóvel com ação judicial gravada no AV.08 e ação de usucapião no AV.09 da matrícula. Regularização por conta do adquirente. Consta o nº 441 na fachada do imóvel. IPTU: 01210009 MATRÍCULA: 676 OFÍCIO: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente. Eventuais débitos (condominiais, IPTU, taxas) são de responsabilidade do adquirente. Condições de pagamento e financiamento devem ser verificadas no site da Caixa. Boleto gerado pelo cliente no portal Caixa. Comissão do leiloeiro paga no dia da arrematação. Pagamento ao banco em até 2 dias após homologação. Leilão sequencial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
122 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 161.000
R$ 1.319/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 336.114
R$ 2.754/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 5013554-90.2021.8.09.0021 TJGO
  • 5038548-85.2021.8.09.0021 TJGO

Quem paga as dívidas: Comprador.

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