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Casa com 124m² em Campo Grande - Jardim Seminário , Nasser , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Campo Grande!
Esta casa espaçosa de 124m² em Jardim Seminário aguarda por você. Com uma área total de 360m², o imóvel oferece um excelente potencial para quem busca um lar ou investimento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 512.000,00 por um lance inicial de R$ 311.300,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 311.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A diferença entre o valor de avaliação (R$ 512.000,00) e o lance inicial (R$ 311.300,00) é de R$ 200.700,00, o que representa uma economia significativa de aproximadamente 39% sobre o valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Jardim Seminário, imóveis Caixa em Campo Grande. Pesquise o valor de imóveis similares na região, considerando metragem, número de quartos/banheiros (se aplicável), estado de conservação e localização. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se o imóvel estiver desocupado e as visitas forem permitidas, é altamente recomendável visitá-lo para avaliar pessoalmente seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as informações do edital.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e no estado do imóvel, defina uma estratégia de lance. Considere o valor de avaliação como um guia, mas esteja preparado para ajustar seu lance com base na concorrência e no seu próprio limite de investimento. O lance inicial de R$ 311.300,00 é um ponto de partida atrativo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos adicionais como impostos (ITBI), taxas de cartório, comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do lance), e possíveis custos de reforma e desocupação (o imóvel está ocupado).
  • Desocupação: O edital informa que o imóvel está ocupado e que as providências, riscos, custas e despesas para a desocupação serão de responsabilidade do arrematante. Este é um fator crucial a ser considerado, pois pode envolver custos e tempo adicionais.
  • Praça do Leilã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nasser em Campo Grande/MS. A região de Nasser possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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