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Casa com 2 quartos em Campo Grande , Tarumã , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.85m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Grande!
Esta casa no Jardim Tarumã oferece 49,85 m² de área privativa e um terreno de 103,92 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e cozinha funcional, é perfeita para famílias.

Invista com inteligência: O imóvel está em uma localização promissora, com potencial de valorização. A CAIXA oferece linhas de crédito SBPE e FGTS para facilitar sua aquisição. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 167.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 109.983,47
Economia: R$ 57.016,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com bom potencial de valorização em apartamentos leilão em Campo Grande, MS. A localização no Jardim Tarumã, aliada à área construída de 49,85 m² e terreno de 103,92 m², sugere um bom equilíbrio entre espaço privativo e área externa, o que pode ser um diferencial para locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Data em 03/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 167.000,00. Este é o momento ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, minimizando o risco de disputas e garantindo um preço mais vantajoso. A CAIXA oferece a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para um público maior.
  • 2º Leilão: Data em 09/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 109.983,47. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando o imóvel ainda mais atrativo. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar esta praça pode ser uma estratégia interessante, desde que o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região do Jardim Tarumã para entender o valor de mercado atual e o potencial de locação ou revenda.
  2. Análise de Custos: Considere todos os custos envolvidos, incluindo o lance, impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de cartório e possíveis reformas. O edital menciona que débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno. Se optar por aguardar o segundo leilão, esteja preparado para a possibilidade de o i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.983,47. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tarumã em Campo Grande/MS. A região de Tarumã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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