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Casa com 125 m² em Tangará da Serra-MT , Jardim Tarumã , Tangará Da Serra - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Tangará Da Serra-MT!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 125,93m² em um terreno de 250m², localizado em uma região promissora.
Apesar de constar uma ação judicial em andamento, o vendedor se responsabiliza pelos resultados, conforme edital.
Ideal para quem busca investir ou morar em uma cidade em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 15:08
Valor: R$ 213.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Tangará Da Serra-MT, com área construída de 125,93m² e terreno de 250m², apresenta um valor inicial de R$ 213.000,00. A avaliação não foi informada, o que pode ser um ponto de atenção, mas a ausência de lances até o momento sugere uma oportunidade de negociação.

Considerando que o imóvel está ocupado (AF), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance com maior desconto, caso o leilão não seja arrematado na primeira. A data de encerramento da primeira praça é 07/10/2025 às 15:08.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Tangará da Serra, especialmente no bairro Jardim Tarumã, para definir um lance estratégico.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, tentar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e potencial de valorização.
  • Análise Jurídica: Dada a menção de ações judiciais (Ação Anulatória de Leilão extrajudicial e Agravo de Instrumento), é crucial que um advogado especializado analise os processos para entender os riscos e custos envolvidos. O edital informa que o vendedor responde pelos resultados das ações, mas é fundamental ter clareza sobre os desdobramentos.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar um lance na segunda praça, que geralmente oferece descontos maiores. O valor inicial é R$ 213.000,00, e o incremento é de R$ 5.000,00.
  • Custos Adicionais: Levar em conta os custos de regularização de área construída, numeração predial e, principalmente, os custos e o tempo para desocupação do imóvel, que correrão por conta do comprador.

Condições de Pagamento:

O edital oferece diversas opções de pagamento:

  • À vista: 10% de desconto.
  • Sinal de 25% e saldo em 12 parcelas mens...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará Da Serra/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tangará Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Tarumã em Tangará Da Serra/MT. A região de Jardim Tarumã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Tangará Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará Da Serra/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará Da Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tangará Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará Da Serra/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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