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Casa com 1/3 do Terreno e 120m² em Jardim Planalto , Jardim Planalto , Pereira Barreto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço com potencial de valorização. Localizado em um bairro tranquilo, a casa de 120m² está situada em um terreno de 450m², oferecendo um espaço considerável para futuras expansões ou melhorias. A parte ideal de 1/3 do terreno permite que o comprador tenha acesso a um espaço que pode ser utilizado para diversas finalidades, seja para moradia ou investimento. A localização em Jardim Planalto, um bairro em crescimento, é um atrativo adicional, pois a área tem se mostrado promissora em termos de valorização imobiliária.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este imóvel ainda mais acessível. O valor de avaliação de R$ 72.334,84 e o lance mínimo de R$ 43.400,90 são competitivos, especialmente considerando o potencial de valorização da região. Investidores podem ver aqui uma oportunidade de adquirir um imóvel que não só serve como residência, mas também como um ativo que pode gerar retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 16:00
Valor: R$ 43.400,90
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 43.400,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance mínimo. A primeira praça está marcada para o dia 17 de março de 2025, e com um lance inicial de R$ 43.400,90, é uma oportunidade que não pode ser ignorada. A localização em Jardim Planalto, que está em desenvolvimento, sugere que o imóvel pode valorizar significativamente nos próximos anos.

Uma estratégia seria participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, considerar a possibilidade de realizar melhorias na casa de 120m², aumentando seu valor de mercado. Além disso, a parte ideal do terreno pode ser utilizada para construção de novas unidades habitacionais, o que poderia gerar uma renda passiva através de aluguéis.

É importante também considerar o parcelamento oferecido, que permite uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Isso facilita o fluxo de caixa e permite que o investidor se organize financeiramente. Com um incremento de apenas R$ 500,00, o leilão se torna ainda mais acessível. Portanto, eu recomendaria preparar uma estratégia de lances para garantir a aquisição do imóvel na primeira praça, aproveitando a oportunidade antes que o valor suba.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.400,90 e da 2ª praça é de R$ 43.400,90. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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