Casa com 130,53m² construídos em Jardim Califórnia
Residencial Santa Ines, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 630.957,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santa Fé, 25 - Casa (Lote 14A da Quadra 29) - Jardim Califórnia - Cuiabá / MT
Área:
200m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Califórnia, Cuiabá/MT, oferece uma área total de terreno de 200,00m² e uma área construída de 130,53m². Ideal para investidores que buscam oportunidades em imóveis ocupados, com potencial para valorização. A localização estratégica e o tamanho do terreno permitem diversas possibilidades de uso ou reforma.
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado no planejamento do investimento. A matrícula do imóvel está registrada no 5° RI local, sob o número 73.411, garantindo a segurança documental do bem.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 11:02
|
R$ 630.957,68 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 11:02
|
R$ 300.600,00 |
-52%
Economia de
R$ 330.357,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.024,50 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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