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Casa Ocupada com 250m² de Terreno em Cuiabá/MT , Jardim Universitário , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

128.38m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Universitário em casas de leilão em Cuiabá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Com 250m² de terreno e 128,38m² de área construída, o imóvel oferece um layout que pode ser adaptado conforme suas necessidades. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de negociação. A matrícula do imóvel é 27.678 do 6° RI local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está previsto para encerrar em 14/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 181.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:20
Valor: R$ 181.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 181.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 14/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 181.000,00. É importante estar atento ao histórico de lances e ao maior lance atual, que até o momento é de R$ 0,00, o que indica que ainda não houve participação. O incremento mínimo é de R$ 3.000,00, o que permite uma margem de manobra para lances estratégicos. Uma estratégia eficaz seria aguardar até próximo da data de encerramento para fazer um lance competitivo, especialmente se houver poucos interessados.

Detalhes do ImóvelValor
Valor de AvaliaçãoR$ 181.000,00
Incremento MínimoR$ 3.000,00

Além disso, é fundamental considerar a situação de ocupação do imóvel. O imóvel está ocupado, o que pode significar que você precisará lidar com a desocupação após a compra. Isso pode ser um ponto de negociação, onde você pode tentar obter um desconto no valor final, considerando os custos que terá para desocupar o imóvel. Recomendo também verificar a possibilidade de regularização de eventuais débitos que possam existir, conforme mencionado nas observações do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Universitário em Cuiabá/MT. A região de Jardim Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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