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Casa com 132 m² no Jardim Proença em Campinas/SP , Jardim Proença , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

132m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa no Jardim Proença é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 132 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A região oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de ser um bairro tranquilo. O leilão está programado para o dia 26 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$415.572,96. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar!

Visite o imóvel antes do leilão e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 11:00
Valor: R$ 415.572,96
2ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 11:00
Valor: R$ 249.343,77
Economia: R$ 166.229,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa no Jardim Proença, especialmente considerando o valor de avaliação e as condições de pagamento. O lance mínimo de R$415.572,96 é uma boa oportunidade, e a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna o investimento mais acessível. Eu esperaria até o 1º leilão, pois o valor pode ser mais competitivo. Além disso, a localização em imóveis Caixa em Campinas é um ponto positivo, pois a cidade tem um mercado imobiliário ativo e em crescimento.

Após a aquisição, eu consideraria realizar algumas melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Isso pode incluir reformas na cozinha e banheiros, que são áreas que geralmente atraem mais compradores. Também seria interessante avaliar a possibilidade de alugar o imóvel, caso não tenha interesse em morar nele, já que a demanda por aluguel em Campinas é alta.

EstratégiaDetalhes
Participação no LeilãoEsperar o 1º leilão para fazer uma proposta
MelhoriasReformas na cozinha e banheiros
Opção de AluguelConsiderar alugar o imóvel após a compra

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 415.572,96 e da 2ª praça é de R$ 249.343,77. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Proença em Campinas/SP. A região de Jardim Proença possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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