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Casa com 132m² em Mococa - Oportunidade de Investimento , Igaraí , Mococa - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Silvio Lima Dias, 155, Igaraí, Mococa, SP
Mococa SP

Área

324m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Adquira a Nua Propriedade (20%) de uma casa com 132,11 m² de área construída em um terreno de 324 m², localizada em área tranquila no Distrito de Igaraí, em leilao com descontos em Mococa/SP. O imóvel possui matrícula regularizada e está em um loteamento bem estabelecido.

O valor de avaliação é de R$ 12.478,00, com possibilidade de arrematação por apenas R$ 7.486,80 na segunda praça, um desconto de 40%.

Esta é uma chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização, ideal para investidores que buscam retorno a longo prazo. A aquisição da nua propriedade permite que o investidor se torne proprietário do bem, respeitando o usufruto vitalício existente.

Observações Importantes

Leilão judicial para execução fiscal. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. O arrematante é responsável por eventuais débitos que não sejam IPTU e condomínio, que são sub-rogados no valor da arrematação. A comissão do leiloeiro é de até 5% sobre o valor da arrematação. O pagamento deve ser feito em até 24 horas após o leilão. Leilão Judicial. Venda da Nua Propriedade (20%) de uma casa. O usufruto vitalício está reservado a terceiro. O valor da avaliação é de R$ 12.478,00 para agosto de 2026. O leilão será realizado em duas praças. A primeira praça aceita lances a partir do valor da avaliação. A segunda praça aceita lances a partir de 60% do valor da avaliação. O pagamento deve ser feito em até 24 horas após o leilão. O arrematante é responsável por débitos que não sejam IPTU e condomínio, que são sub-rogados no valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 12.478,00
2ª Praça -40%
Data: 26/10/2026 11:00
Valor: R$ 7.486,80
Economia: R$ 4.991,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.478,00 e da 2ª praça é de R$ 7.486,80. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Igaraí em Mococa/SP. A região de Igaraí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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