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Casa com 133,45m² e Terreno de 400m² em Carazinho , Centro , Carazinho - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.45m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa com área total de 133,45m² e um terreno de 400m², localizada em uma das ruas mais conhecidas de imóveis Caixa em Carazinho. A casa, embora não averbada na matrícula, oferece um espaço considerável para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região central, o que facilita o acesso a diversos serviços e comércios. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser transformado em um lar acolhedor ou uma excelente opção de investimento. A localização privilegiada e o tamanho do terreno oferecem diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para fins comerciais. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 11:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 180.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Carazinho representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 240.000,00 e a possibilidade de parcelamento, você pode adquirir um imóvel que, apesar de não estar averbado, possui um bom potencial de valorização. A localização central é um ponto forte, pois imóveis em áreas centrais tendem a se valorizar mais rapidamente. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 22 de abril de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 30 de abril de 2025. O valor de mercado estimado para este imóvel pode ser consideravelmente maior, especialmente se você considerar a possibilidade de reformas e melhorias. Uma estratégia interessante seria realizar uma análise de mercado para verificar o valor de imóveis similares na região e, assim, definir um teto para o seu lance. Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva.

Data do LeilãoValor do Lance Inicial
22/04/2025R$ 240.000,00
30/04/2025R$ 180.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carazinho/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Carazinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carazinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carazinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carazinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carazinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Carazinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Carazinho/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carazinho. Confira outros imóveis em leilão em Carazinho.
Para participar de leilões de imóveis em Carazinho/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carazinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carazinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carazinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carazinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carazinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carazinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carazinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carazinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carazinho/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carazinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carazinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carazinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carazinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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