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Casa com 133,45m² e Terreno de 400m² na Rua 15 de Novembro , Centro , Carazinho - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.45m²

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta casa, com uma área construída de 133,45m² e um terreno de 400m², está localizada em uma área central de imóveis de leilão em Carazinho/RS. A propriedade, embora não averbada na matrícula, oferece um grande potencial para quem busca um imóvel para morar ou investir. O parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna essa aquisição ainda mais acessível. A localização central proporciona fácil acesso a comércio e serviços, aumentando a atratividade do imóvel. Não perca essa chance de adquirir um bem que pode valorizar com o tempo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 12:17
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis de leilão em Carazinho representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de lance inicial de R$ 180.000,00 e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, você pode adquirir um imóvel que, apesar de não estar averbado, possui um terreno considerável de 400m². A localização central é um ponto forte, pois imóveis em áreas centrais tendem a valorizar mais rapidamente.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 22 de abril de 2025, e esteja preparado para fazer um lance competitivo. O valor de avaliação e o lance mínimo indicam que há espaço para negociação. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão está agendado para 30 de abril de 2025, o que lhe dá uma segunda chance de aquisição.

Além disso, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A casa pode ser transformada em um espaço atraente para locação, especialmente para estudantes ou profissionais que buscam morar perto do Centro. A entrada de 25% facilita o acesso ao imóvel, permitindo que você utilize o restante do valor para melhorias.

Data do LeilãoValor do Lance InicialParcelamento
22/04/2025R$ 180.000,0025% de entrada e até 30 meses

Não perca essa oportunidade de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carazinho/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Carazinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carazinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carazinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carazinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carazinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Carazinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Carazinho/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carazinho. Confira outros imóveis em leilão em Carazinho.
Para participar de leilões de imóveis em Carazinho/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carazinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carazinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carazinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carazinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carazinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carazinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carazinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carazinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carazinho/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carazinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carazinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carazinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carazinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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