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Casa com 134,92 m² em terreno de 360 m² , Capoeiras , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Servidão Emília Antônio Gonçalves, nº 100, Bairro Capoeiras, Florianópolis/SC
Florianópolis SC

Descrição

Excelente oportunidade para aquisição de uma casa de porte expressivo, com 134,92 m² de área construída implantados em um terreno de 360 m². A localização em Capoeiras, ofertas de leilão em Florianópolis, oferece acesso estratégico à infraestrutura urbana e aos principais deslocamentos da capital catarinense. O imóvel possui matrícula individualizada e está inserido em leilão judicial com possibilidade de parcelamento, mediante 25% de entrada e saldo em até 30 meses, condição que pode ampliar o potencial de investimento.

Observações Importantes

Imóvel submetido a leilão judicial online, com primeira praça em 23/09/2026 e segunda praça em 23/10/2026. O anúncio informa possibilidade de parcelamento mediante 25% de entrada e saldo em até 30 meses. O valor será corrigido pelo IPCA (IBGE), com incremento mínimo de R$ 2.000,00.
  • Leilão judicial online promovido pelo Sexto Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário de Florianópolis/SC e pela Vara de Cumprimento de Sentenças Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca da Capital.
  • Primeira praça em 23/09/2026, às 13h, com lance inicial de R$ 714.907,35.
  • Segunda praça em 23/10/2026, às 13h, com lance mínimo de R$ 428.944,41.
  • Incide correção pelo IPCA (IBGE). Incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 13:00
Valor: R$ 714.907,35
2ª Praça -40%
Data: 23/10/2026 13:00
Valor: R$ 428.944,41
Economia: R$ 285.962,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 714.907,35 e da 2ª praça é de R$ 428.944,41. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Capoeiras em Florianópolis/SC. A região de Capoeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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