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Casa com 135,26m² em Ribeirão Preto/SP , Jardim Interlagos , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135.26m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Ribeirão Preto/SP!
Esta casa oferece 135,26m² de área construída em um terreno de 189,37m², com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização na região. A localização no bairro Jardim Interlagos proporciona acesso a comodidades urbanas.
Atenção investidor: Considere o valor de avaliação de R$ 325.000,00 e o lance mínimo de R$ 207.127,15. Analise as condições de pagamento e os possíveis débitos de IPTU e condomínio, lembrando que a Caixa cobre parte dessas dívidas conforme o edital. Uma excelente chance de adquirir um imóvel com valor abaixo de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 207.127,15
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Ribeirão Preto/SP, com 2 quartos e 135,26m² de área construída em um terreno de 189,37m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. A avaliação de R$ 325.000,00 e o lance mínimo de R$ 207.127,15 indicam um potencial de aquisição com deságio significativo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Jardim Interlagos, Ribeirão Preto/SP. Compare preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances, com encerramento escalonado. A data de início do leilão é 21/11/2025. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para ofertar lances, respeitando o lance mínimo e o incremento de R$ 2.000,00.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de desocupação (se aplicável), reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado, e os débitos de IPTU e condomínio. O edital especifica que a Caixa cobre parte dessas dívidas, mas é fundamental entender os limites e responsabilidades do comprador.
  • Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de uso de recursos do FGTS. É essencial que o interessado se dirija a uma agência da Caixa para verificar o enquadramento do imóvel e do proponente, antes de realizar qualquer lance, para evitar o cancelamento da venda.
  • Documentação e Regularização: Verifique a matrícula do imóvel (disponível para download) e esteja ciente de que despesas com regularização documental podem ser necessárias.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa Detalhada: Visite a região, converse com corretores locais e analise imóveis comparáveis.

2. Análise do Edital: Leia atentamen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.127,15. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Interlagos em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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