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Casa com 44,16m² e terreno de 176m² em Ribeirão Preto/SP , Santa Iria , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ribeirão Preto/SP!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício para investidores e compradores que buscam um lar em uma localização estratégica.

Com 44,16m² de área construída e um terreno de 176m², esta casa dispõe de 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem.

A localização no bairro Santa Iria, em Ribeirão Preto, proporciona acesso a diversas conveniências e serviços. A possibilidade de financiamento, uso de FGTS e pagamento à vista tornam esta aquisição ainda mais acessível.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 255.077,59
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 199.654,40
Economia: R$ 55.423,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ribeirão Preto/SP, com 44,16m² construídos e 176m² de terreno, representa uma oportunidade interessante para diversos perfis de compradores, especialmente aqueles que buscam um imóvel com potencial de valorização ou para moradia própria com um investimento inicial controlado.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Avaliação e Praça: A avaliação do imóvel é de R$ 191.500,00, com um lance mínimo inicial de R$ 255.077,59 e um lance mínimo na segunda etapa de R$ 199.654,40. Dado que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar ativamente os lances. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor valor possível, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é significativamente menor. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento (modalidade SBPE). A entrada mínima é de 5% do valor da proposta. Para um investidor, a flexibilidade nas formas de pagamento é um ponto positivo, permitindo otimizar o fluxo de caixa.
  • Potencial de Valorização: Ribeirão Preto é uma cidade em constante desenvolvimento, com um mercado imobiliário dinâmico. A localização no bairro Santa Iria, embora precise de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e a proximidade com centros comerciais e de serviços, pode oferecer um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Reforma e Ocupação: O edital menciona que os imóveis são vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, e que a desocupação, reformas e regularizações são de responsabilidade do adquirente. Isso implica que um investimento adicional em reformas pode ser necessário para adequar o imóvel às necessidades do mercado ou do novo proprietário. Uma análise detalhada do estado de conservação é cruci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.077,59 e da 2ª praça é de R$ 199.654,40. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Iria em Ribeirão Preto/SP. A região de Santa Iria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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