Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Anápolis/GO Ver leilões no bairro Área Remanescente
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 136,05m² em Anápolis/GO , Área Remanescente , Anápolis - GO

Ver mais imóveis de leilão em Anápolis
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Anápolis/GO!
Esta casa espaçosa, com 136,05m² de área construída e um terreno de 198,54m², oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo, cozinha e 1 vaga de garagem.

Localizada no bairro Jardim Europa I Etapa, esta propriedade representa um excelente potencial de investimento ou moradia. A Caixa Econômica Federal está oferecendo este imóvel em leilão público, com condições de pagamento flexíveis, incluindo à vista, uso de FGTS ou financiamento.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel em Anápolis com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 508.164,31
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 459.880,93
Economia: R$ 48.283,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Anápolis/GO, com 136,05m² de área construída e 198,54m² de terreno, apresentando 3 quartos e 2 banheiros, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Considerando que o leilão está em andamento e o lance atual é R$ 0,00 (indicando que ainda não há lances registrados ou que o lance mínimo é o valor de referência), a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que tem data prevista para 13/01/2026 às 10:00 horas. O lance mínimo para esta praça é de R$ 508.164,31.

Análise de Valor e Estratégia de Lances:

  • Avaliação: O imóvel foi avaliado em R$ 495.000,00. É importante notar que o lance mínimo da primeira praça (R$ 508.164,31) é ligeiramente superior à avaliação. Isso pode indicar que o valor de mercado real é superior à avaliação inicial ou que a Caixa busca um valor mais próximo do valor de mercado.
  • Segunda Praça: A segunda praça, marcada para 19/01/2026 às 10:00 horas, apresenta um lance mínimo de R$ 459.880,93. Este valor é significativamente menor que a avaliação e o lance da primeira praça, representando uma oportunidade de aquisição com maior margem de negociação.
  • Estratégia de Lances: Recomenda-se monitorar o leilão de perto. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça se torna o foco principal. O lance ideal seria iniciar com um valor competitivo, próximo ao lance mínimo da segunda praça, mas com margem para negociação. É crucial definir um teto máximo de investimento baseado na avaliação, nos custos de reforma (se necessários) e no potencial de retorno do aluguel ou revenda na região de Anápolis.

Considerações Adicionais:

  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento (modalidade SBPE). A entrada mínima é de 5%. É fundamental verificar a aprovaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Anápolis/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 508.164,31 e da 2ª praça é de R$ 459.880,93. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Área Remanescente em Anápolis/GO. A região de Área Remanescente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita