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Casa com 139,50 m² em Jaicós-PI, ocupada por terceiros , Centro , Jaicós - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

139.5m²

Descrição

Investimento em imóvel ocupado:
Este imóvel em leilão em Jaicós-PI apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área construída de 139,50 m², a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. É importante considerar que a responsabilidade pela regularização e desocupação será do arrematante. O leilão está programado para encerrar em 23/09/2025, e o lance mínimo é de R$ 187.417,72. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00. É recomendável que o investidor faça uma análise detalhada da situação do imóvel e dos custos envolvidos na desocupação antes de participar do leilão. Além disso, a localização no Centro de Jaicós pode ser um atrativo para futuras locações ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 187.417,72
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e a situação atual, é crucial que o investidor esteja ciente dos desafios que a ocupação pode trazer. A primeira ação seria realizar uma pesquisa detalhada sobre a situação legal do imóvel e os custos associados à desocupação. É aconselhável entrar em contato com o Banco do Brasil para entender melhor as condições e responsabilidades relacionadas aos débitos de IPTU e condomínio.

Além disso, o investidor deve estar preparado para o leilão que ocorrerá em 23/09/2025, onde o lance mínimo é de R$ 187.417,72. Uma estratégia seria participar da primeira praça e, caso não haja lances, avaliar a possibilidade de um lance na segunda praça, que se encerrará em 30/09/2025.

É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o investidor não tenha o valor total disponível. O imóvel, por estar ocupado, pode exigir um investimento adicional para regularização, o que deve ser incluído no planejamento financeiro.

Em resumo, a chave para o sucesso neste investimento será a pesquisa e o planejamento cuidadoso, considerando todos os aspectos legais e financeiros envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaicós/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Jaicós, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaicós oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaicós.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.417,72. Para arrematar imóveis em leilão em Jaicós, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaicós no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaicós geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jaicós/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaicós. Confira outros imóveis em leilão em Jaicós.
Para participar de leilões de imóveis em Jaicós/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaicós constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaicós.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaicós, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaicós, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaicós está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaicós.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaicós depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaicós permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaicós/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaicós para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaicós incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaicós oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaicós. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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