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Casa com 3 Quartos em Jaicós/PI - , Joana Bessa Freitas , Jaicós - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

187.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Jaicós/PI!
Esta casa oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Com 187.5 m² de terreno e 101.68 m² de área construída, o imóvel possui grande potencial para valorização.
A localização privilegiada no bairro Joana Bessa Freitas garante acesso a comodidades locais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor avaliado em $220,000.00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 134.640,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Jaicós/PI, com 3 quartos e 2 banheiros, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e para locação ou revenda após a desocupação. A área construída de 101.68 m² em um terreno de 187.5 m² é um bom ponto de partida.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O valor avaliado é de $220,000.00. O leilão está marcado para 03/11/2025 às 11h00, com lance inicial de R$ 134.640,00. Dado que o imóvel está ocupado e as despesas de desocupação são por conta do arrematante, é prudente aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo do lance inicial, se não houver muitos interessados. No entanto, o valor alvo para venda é de R$ 158.400,00, o que sugere que ofertas abaixo desse valor podem precisar de aprovação do vendedor.
  • Desocupação: O principal desafio é a desocupação. É crucial incluir no orçamento os custos e o tempo necessário para este processo. Pesquisar sobre os procedimentos legais para desocupação em Jaicós/PI e os custos associados (advogado, taxas judiciais, etc.) é fundamental.
  • Reformas e Valorização: Após a desocupação, uma avaliação detalhada das condições do imóvel será necessária. Planejar reformas que agreguem valor, focando em modernização de banheiros, cozinha e pintura, pode aumentar significativamente o potencial de revenda ou locação.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário em Jaicós/PI, especialmente na região de Joana Bessa Freitas, para entender os valores de imóveis similares desocupados e reformados, bem como os valores de aluguel. Isso ajudará a definir a estratégia de precificação pós-reforma.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%. Isso amplia o leque de potenciais compradores caso a intenção seja revender após a reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaicós/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Jaicós, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaicós oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaicós.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.640,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaicós, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaicós no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaicós geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joana Bessa Freitas em Jaicós/PI. A região de Joana Bessa Freitas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaicós. Confira outros imóveis em leilão em Jaicós.
Para participar de leilões de imóveis em Jaicós/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaicós constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaicós.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaicós, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaicós, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaicós está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaicós.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaicós depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaicós permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaicós/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaicós para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaicós incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaicós oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaicós. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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