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Casa com 139,75m² em Cianorte , Zona 02 , Cianorte - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

139.75m²

Descrição

Esta casa localizada em ofertas de leilão em Cianorte, PR, possui uma área total de 139,75 m² e área privativa de 139,75 m², situada em um terreno de 306,25 m². Ideal para quem busca um imóvel espaçoso em uma região tranquila. A propriedade está sendo oferecida em um leilão com lance mínimo de R$ 302.724,29, representando uma ótima oportunidade de investimento.

Destaques:
- Área total e privativa de 139,75 m²
- Terreno de 306,25 m²
- Localização privilegiada em Cianorte, PR
- Ótima oportunidade de investimento com valor de avaliação de R$ 475.000,00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 12:03
Valor: R$ 302.724,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta propriedade em ofertas de leilão em Cianorte representa uma oportunidade interessante devido ao seu valor de avaliação de R$ 475.000,00 e lance mínimo de R$ 302.724,29. Considerando a área total e privativa de 139,75 m² e o terreno de 306,25 m², há potencial para valorização, especialmente se a região estiver em desenvolvimento.

Plano de Ação:
1. Visita ao Local: Antes de dar qualquer lance, é essencial visitar o imóvel para avaliar seu estado atual e o potencial de reformas ou melhorias.
2. Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por propriedades similares e os preços praticados.
3. Estratégia de Lance: Considerando o lance mínimo de R$ 302.724,29 e o incremento mínimo de R$ 1.000,00, planejar lances estratégicos para maximizar o retorno sobre o investimento.
4. Planejamento Financeiro: Avaliar a possibilidade de financiamento ou uso de recursos próprios, considerando as condições de pagamento oferecidas.

Esta propriedade pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, oferecendo potencial para aluguel ou revenda com lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cianorte/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Cianorte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cianorte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cianorte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.724,29. Para arrematar imóveis em leilão em Cianorte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cianorte no edital oficial. Imóveis de leilão em Cianorte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zona 02 em Cianorte/PR. A região de Zona 02 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cianorte. Confira outros imóveis em leilão em Cianorte.
Para participar de leilões de imóveis em Cianorte/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cianorte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cianorte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cianorte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cianorte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cianorte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cianorte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cianorte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cianorte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cianorte/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cianorte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cianorte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cianorte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cianorte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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