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Casa com 141m² construída e terreno, ocupada, pronta para investimento , Loteamento Agra Ribeirão Preto , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

141m²

Descrição

Casa residencial com 141 m² de área construída e terreno, localizada em bairro consolidado de ofertas de leilão em Ribeirão Preto. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O imóvel possui matrícula registrada no 2º CRI de Ribeirão Preto, garantindo segurança jurídica.

O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, mas a área construída é adequada para residência familiar.

O imóvel está localizado em um loteamento estruturado, com fácil acesso e infraestrutura urbana.

O comprador terá a vantagem de adquirir um imóvel com valor avaliado em R$ 921.000,00, com condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, facilitando o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 00:00
Valor: R$ 921.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em ofertas de leilão em Ribeirão Preto com boa área construída e terreno. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para assumir os custos e procedimentos legais para desocupação, conforme cláusula do edital. É importante avaliar o potencial de valorização do bairro e a demanda por imóveis residenciais na região.

Recomendo aguardar o leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, considerando que o valor de venda ainda está a definir. O valor avaliado é de R$ 921.000,00, o que indica um bom potencial de retorno.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída e terreno141 m²
SituaçãoOcupado - custo para desocupação
Valor avaliadoR$ 921.000,00
Condições de pagamentoÀ vista ou financiamento até 420 meses
LocalizaçãoRibeirão Preto, bairro estruturado

Além disso, sugiro:

  • Realizar visita técnica para avaliar estado do imóvel e custos de reforma ou melhorias.
  • Consultar edital completo para entender todas as condições do leilão e possíveis ônus.
  • Planejar o fluxo financeiro considerando o prazo para desocupação e eventuais custos legais.
  • Acompanhar o leilão para definir o lance ideal, buscando adquirir o imóvel na primeira praça para maior segurança.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para revenda ou locação, considerando a demanda por imóveis residenciais em Ribeirão Preto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 921.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Agra Ribeirão Preto em Ribeirão Preto/SP. A região de Loteamento Agra Ribeirão Preto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Buona Vita Ribeirão Preto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Buona Vita Ribeirão Preto em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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